ベストバリューホームとは、建物の将来の資産価値を守り、豊かで安心した暮らしを実現するための仕組みです。ベストバリューホームの認定基準や、どのような住宅メーカーに依頼すればよいか分かれば、将来まで家の資産価値を守れるベストバリューホームを富士市で建てられます。そこで、本記事ではベストバリューホームの認定要件や、認定されるメリット、富士市でベストバリューホームに認定される家を建てるのに、おすすめの住宅メーカーまで、徹底解説します。富士市で家の資産価値を守れる!ベストバリューホームとは?引用元:Pixabayベストバリューホームは、人生100年時代といわれる現代において、住宅の資産価値を守り、豊かで安心した暮らしを実現するため、一般社団法人長寿命住宅普及協会によってつくられた新しい保証です。一般的な住宅は、新築から20年以上経ってしまうと、建物そのものの資産価値がゼロになってしまいます。一方で、ベストバリューホームに認定された住宅なら、建物の長期的な資産価値が保証されているため、資産としての家を残すことが可能です。また、ベストバリューホームに認定された家は、一定水準以上の住宅性能も保証されているので、健康で快適に暮らせる家づくりをしたい方の指標にもなります。ベストバリューホーム3つの特徴を紹介引用元:photoACベストバリューホームには、大きく分けて3つの特徴があります。一般的な注文住宅との違いを比較しながらみていきましょう。1.安心して暮らせる高品質な住宅ベストバリューホームの認定は、施工関係者ではなく、公平な第三者によって行われます。そして、ベストバリューホームに認定されるということは、耐震性、断熱性、維持管理性などにおいて、高品質なことを示すのです。また、自分の家が確実に施工されたものか、不備がないかを確かめることで、安心を感じたい方にも、ベストバリューホームの認定をおすすめします。2.建物の資産価値が保証される住宅一般的に、家は築20年を目安に資産価値がゼロに近くなるといわれます。せっかく建てた家でも、資産価値が落ちてしまうと、子供や孫に引き継いだり、売却したりするときに、負債になってしまうのです。富士市でベストバリューホームに認定された場合、将来の資産価値を明示。もし、明示された資産価値と売却額に差額が生じた場合、差額が保証されるのが特徴です。3.快適に永く住み継げる住宅ベストバリューホームの特徴の一つが、.快適に永く住み継げる住宅です。施工を依頼した会社が、住まいの主治医となって、メンテナンスやリフォームなどを生涯にわたってサポートしてくれます。また、家にまつわるさまざまな情報は、住まいのカルテとして蓄積。安心、安全な暮らしを富士市で実現したい方は、ぜひベストバリュー認定を受けられる住宅メーカーに依頼してみてください。富士市でベストバリューホームの認定を受けるためには?引用元:Unsplash富士市でベストバリューホームの認定を受けるためには、下記4つの条件を満たしている必要があります。それぞれの認定要件の詳細をみていきましょう。建物の基本構造部分の性能が高品質な住宅確実に施工されたことを第三者が検査した住宅建物があり続ける限り続く安心サポートが付いた住宅建物の状態がいつでも判る建物カルテが付いた住宅1.建物の基本構造部分の性能が高品質な住宅「建物の基本構造部分の性能が高品質な住宅」は、耐震性、耐久性、断熱性が高い建物なのかを判断するための認定要件です。具体的には、数百年に一度発生する大地震に耐えられる「耐震等級2以上」室内を快適な温度に保てる「断熱等性能等級4」構造の大規模な工事が90年ほどなら不要といわれる「劣化対策等級3」メンテナンスがしやすく快適な環境を維持しやすい「維持管理性能等級3」上記の認定要件を満たすことで、基本構造部分が高品質な住宅と認められます。年間を通して、安全で健康に過ごせる家を建てたい方なら、ベストバリューホームの認定に関わらず、上述したような家づくりを目指すとよいでしょう。2.確実に施工されたことを第三者が検査した住宅ベストバリューホームの認定要件の一つが、設計図どおり確実に施工したことを第三者が検査していることです。自社による検査のみでは、検査結果の信頼性を欠いてしまいます。ベストバリューホーム認定のためには、最低でも基礎検査、構造体検査、断熱検査、完了検査という上記4回の検査が必要です。3.建物があり続ける限り続く安心サポートが付いた住宅ベストバリューホームは、建物があり続ける限り、生涯にわたってサポートが付くことが認定要件です。もし、ベストバリューホームに認定された場合は、施工を依頼した業者が、住まいの主治医になってくれるのが嬉しいポイントです。具体的には、「長期修繕計画」に基づく、最低5年毎の定期点検、10年〜15年毎の大規模なメンテナンス、修繕などが行われます。4.建物の状態がいつでも判る建物カルテが付いた住宅ベストバリューホームの認定要件の一つが、住まいに関するさまざまな情報を網羅した、住まいのカルテの作成です。新築時の状態から、定期点検時の状態、メンテナンス内容、10年毎の基本性能確認書などの情報を一目見れば分かるカルテがあることで、売買や相続で住宅所有者が変わった場合でも、正しく情報が引き継がれます。また、引き継がれた情報は、設備更新や改修時に活用されるため、資産価値を維持しやすいのが魅力です。富士市でベストバリューホームの認定を受けるメリット引用元:photoACさまざまな認定要件を満たさなければいけない分、ベストバリューホーム認定を受けることには、メリットがいくつもあります。富士市で家を建てるとき、ベストバリューホーム認定を検討している方は、参考にしてみましょう。第三者により評価された長寿命な住宅に住めるベストバリューホームでは、一般社団法人長寿命住宅普及協会によって認定された、価値算定員によって、将来の建物価値が公平に査定されます。家の価値を算出する価値算定員は、実績豊富な建築士である上に、指定講習会の受講済みで技能検定に合格した人のみが認定されるため、正確な査定が期待できます。建物の売却時に資産価値が保証されるベストバリューホーム認定を受けるメリットの一つが、建物売却時に資産価値が保証される点です。上述したように、ベストバリューホームは、公平な第三者の価値算定員によって、建物の将来的な価値が見える化できます。算出された価値は参考価格ではなく、建物価値保証を受けられるため、万が一将来建物を売却するときに、査定価格を売却価格が下回っても、その差額分の保証を受けられます。(最大500万円まで)富士市で家を建てるとき、将来まで価値のある資産としての家を建てたい方は、ベストバリューホームの要件を満たした家づくりを目指しましょう。施工業者から生涯にわたり安心してサポートを受けられるベストバリューホームは、施工業者に家があり続ける限りの生涯にわたるサポートが義務付けられています。アフターサポートや、メンテナンスをきちんと受けられるのかは、富士市で家を建てるときの心配事の一つです。サポートが義務付けられたベストバリューホームなら、長期保証を必ず受けられるので安心して暮らせます。富士市でベストバリューホーム認定の家を建てるなら「イデキョウホーム」引用元:イデキョウホーム株式会社公式ホームページ富士市の老舗工務店「イデキョウホーム」は、ベストバリューホームの認定要件を満たした、高性能な住宅を建てられます。自社生産の断熱材による高い気密性・断熱性、最高等級の耐震等級3、省令準耐火を誇る「イデキョウホーム」の家なら、年間を通して快適な暮らしが実現可能です。家を建ててから、20年以上先まで資産価値を維持できる高性能な住宅を建てるなら、ぜひ「イデキョウホーム」に相談してみてはいかがでしょうか。【富士市でベストバリューホームを建てるなら「イデキョウホーム」】まとめ引用元:イデキョウホーム株式会社公式ホームページベストバリューホームとは、さまざまな認定要件を満たすことにより、長期的な資産価値が保証された家です。富士市で子供や孫の代まで家を引き継ぎたい方や、長く快適に住み続けられる家を建てたい方は、「イデキョウホーム」のように、ベストバリューホーム認定を受けられる家づくりが得意な住宅メーカーに依頼すると良いでしょう。