静岡県富士市で家を建てるとき、住宅ローン控除・ふるさと納税を上手に活用すれば、通常時よりお得に家を建てられます。住宅ローンを利用して家を建てるとき、なるべく余計な出費は減らしたいところです。そこで本記事ではお得な2つの制度の仕組みや利用するときの注意点まで徹底解説します。住宅ローン控除・ふるさと納税の仕組みをそれぞれ解説引用元:photoAC静岡県でマイホームを建てるときに使えるお得な税金特例が、住宅ローン控除とふるさと納税の2つです。それぞれの仕組みや適用条件を詳しく解説します。住宅ローン控除とは?住宅ローン控除とは、正式には「住宅借入金等特別控除」と呼ばれる制度です。住宅購入時に住宅ローンを利用した方が対象で、住宅ローンにかかる金利の負担を軽減できます。住宅ローンを活用することで、新築・取得又は増改築などをしたとき、年末のローン残高の0.7%を所得税や住民税から差し引けるのが大きなメリットです。利用のための詳細な適用条件は下記となります。条件詳細住宅ローンの返済期間10年以上入居期限物件取得から6か月以内床面積条件登記簿上の床面積が50㎡以上で、その1/2以上が自己居住用所得条件控除を受ける年の合計所得金額が2,000万円以下ふるさと納税とは?ふるさと納税は、寄附金控除の一種で、自分が希望した自治体に寄付ができる制度です。寄附金額のうち、2,000円を超える部分が所得税の還付や住民税控除の対象になります。また、納税額の控除を受けるための確定申告の手間を省きたい方は、寄付先の自治体に申請書を送れば良い「ワンストップ特例制度」を活用しましょう。控除金額は収入や家族構成により異なるためふるさとチョイスのような、ふるさと納税が揃うサイトの「控除上限額シュミレーション」にて確かめてみましょう。下記はふるさと納税の利用条件を表にまとめたものです。利用条件詳細寄付金額の範囲寄付金額には上限や下限があり、自治体によって異なる寄付者の年齢制限未成年者が利用する際は保護者の同意が必要なときもある。寄付後の確認・報告義務一部の自治体では、寄付後に確認や報告が必要な場合があり、適切な手続きが求められることがある。確定申告のワンストップ制度定申告が不要な給与所得者などが対象住宅ローン控除・ふるさと納税は併用可能引用元:photoAC結論から伝えると富士市でマイホームを購入するとき、住宅ローン控除とふるさと納税の併用は可能です。控除の対象になるのは納税額なので、納税額以上の控除ができない点だけ、事前に確認しておきましょう。住宅ローン控除・ふるさと納税を併用するときの注意点引用元:photoAC基本的に併用可能な住宅ローン控除とふるさと納税ですが、いくつか注意点があります。場合によっては、控除金額に影響があるため、併用する際は事前に確認しておきましょう。ワンストップ特例制度を利用する場合ふるさと納税を確定申告で行う場合、住民税と所得税、2つが控除対象になります。一方で、ワンストップ特例制度を利用したときは、住民税のみが控除対象です。そうすることで、住宅ローン減税の所得税分に影響を与えず、両方の控除を受けられます。確定申告で、控除上限額にロスが出てしまいそうな場合は、ワンストップ特例制度を活用しましょう。住宅ローン減税の初回に注意住宅ローン減税の初回申請は確定申告が必須で、ふるさと納税のワンストップ特例制度は適用外です。また、2年目以降の確定申告をする場合、ワンストップ特例制度は無効になります。その際は、ワンストップ特例申請書提出済みでも、改めて確定申告で手続きをしましょう。静岡県富士市で注文住宅を建てるのにおすすめの住宅会社を紹介引用元:イデキョウホーム株式会社公式HP静岡県富士市のおすすめ住宅会社を紹介します。住宅ローン控除やふるさと納税制度を活用して、お得に高性能な家を建てましょう。イデキョウホーム株式会社会社名イデキョウホーム株式会社本社所在地静岡県富士市伝法1335番地電話番号0545-52-7711設立1970年対応可能エリア富士市・富士宮市・静岡市・沼津市など公式サイトURLhttps://www.idekyo.com/イデキョウホーム株式会社は、静岡県産の丈夫で良質な富士ひのきを使用した、高気密・高断熱な家を建てられる住宅会社です。断熱材には、自社工場でつくられた自然素材の「富士産eco断熱」を使用。建材、断熱材の双方ともに自然素材なので、アレルギー体質な方や小さな子どもがいる世帯にもおすすめです。また、イデキョウホームは省エネ&創エネを両立したZHHを標準装備。夏は暑く、冬の寒さが厳しい静岡県富士市で年間を通して快適に暮らせます。イデキョウホーム株式会社 公式HPはこちら有限会社富士ホームズデザイン会社名有限会社富士ホームズデザイン本社所在地静岡県富士市荒田島町11-88電話番号0545-54-2231設立2001年10月対応可能エリア富士市・富士市近郊公式サイトURLhttps://www.fujihomes.com/有限会社富士ホームズデザインは、家事や子育てをしやすい家を女性目線のアイデアで実現してくれる一級建築士事務所です。家づくりには、シックハウス症候群の原因になる化学物質を発生させにくい自然素材を使用。採光や風通りにも配慮された間取り、デザインで自然素材のポテンシャルを最大限まで引き出した家を建てられます。また、すべての建物が長期優良住宅に対応しているので、長く安心して住み続けられる家を建てたい方にもおすすめの企業です。有限会社富士ホームズデザイン 公式HPはこちら最後に引用元:photoAC静岡県富士市で家を建てる際、住宅ローン控除・ふるさと納税を活用すれば、所得税、住民税の控除を受けられます。2つの制度は併用可能ですが、控除上限額や初回利用時には注意点があるので、本記事で紹介したポイントを事前に確認しておきましょう。